Immobilien im Ammerseegebiet
Haushoch Immobilien Utting/Ammersee

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Haushoch Immobilien, Dyckerhoffstr. 20a, 86919 Utting/Ammersee

Hausbeschreibung Schondorf



Dieses 1995 in absolut gehobener Ausstattung erbaute Haus liegt in Unterschondorf (Seeseite) in einer kaum befahrenen Sackgasse. Durch viel Glas, Balkone und Terrassen wirkt es sehr freundlich und lichtdurchflutet. Schon aus dem Erdgeschoss haben Sie durch die leichte Hanglage einen wunderbaren Blick auf den Ammersee, den man nach 500 Metern erreicht.

Sämtliche Geschäfte, Ärzte, der Bahnhof usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus bietet viel Platz für ein großzügiges Wohnen und/oder Arbeiten und hat eine Einliegerwohnung.

Art des Gebäudes:
Erdgeschoss + Dachgeschoss (mit Keller) + Einliegerwohnung + Garten + Carport + Garage

Baujahr: 1995

AUSFÜHRUNG UND AUSSTATTUNG:
Konstruktionsart:massive Ziegelbauweise
Fundamente: Beton
Fassade: siehe Fotos
Fußböden:
  • Wohn- und Schlafräume: Parkett

  • Bäder: Fliesen

  • Küche: Fliesen + Parkett

  • Flur: Fliesen mit Ornamenten im Eingangsbereich

  • Balkone: Steinböden

  • Treppen: Steintreppe mit Holz belegt
    Deckenflächen: verputzt
    Fenster: Holz-Fenster
    Türen: Holz
    Elektroinstallation: guter Standard
    Heizung: Öl-Zentralheizung

    FLÄCHENBERECHNUNG:

    Erdgeschoss (in m²):
    Wohnen 30,00
    Küche (offen an Wohnraum angrenzend) 27,14
    Hauswirtschaft 2,36
    Arbeitszimmer: 10,24
    Eingangsbereich/Treppe 13,58
    Garderobe 4,65
    WC 3,99
    Balkon/Terrasse (umlaufend) 17,00
    Summe 108,96

    Obergeschoss (in m²):
    Kind 1 16,25
    Kind 2 19,22
    Eltern 15,01
    Ankleide 7,94
    Bad 14,44
    Flur 10,63
    Balkone 3,74
    Summe 87,23

    Einliegerwohnung:
    Kochen/Wohnen 25,63
    Schlafen 6,31
    Flur 4,50
    Bad mit Dusche 4,92
    Abstellraum 2,03
    Überdachte Terrasse 9,00
    Summe 52,39

    Keller:
    Hauswirtschaft/Lager 12,54
    Waschküche: 4,83
    Flur: 5,34
    Lager: 12,54
    Tank: 6,59
    Heizung: 5,11
    Summe 46,95